2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
江戸川区
114.4万円/㎡
前年比+30.4%
アーデル船堀GREENAVENUE
東京都江戸川区松江三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩13分
2017年築 / 12階建 / 43戸 / RC造
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7階 / 67.13㎡の場合
相場
5,107万円
76.1万円/㎡
2,878
4,364
5,850
7,335
AI査定結果
推定相場価格
5,107万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,364万円〜5,850万円
65.0万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月22日
アーデル船堀GREENAVENUE
4,990万円（74.3万円/㎡）/ 7階 / 67.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 4,990万円 | 74.3万円 | 7階 | 67.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 5,180万円 | 74.0万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 5,380万円 | 76.9万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 5,580万円 | 79.7万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 5,180万円 | 77.2万円 | 7階 | 67.13㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | アーデル船堀GREENAVENUE 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅13分 | 4,990万円 | 74.3万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/16 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 58.5万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/20 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,990万円 | 87.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/03 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,980万円 | 87.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/10 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 6,890万円 | 85.2万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 京成小岩駅6分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,500万円 | 81.4万円 | 55.28㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンクレイドル小岩II 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,880万円 | 75.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,400万円 | 83.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/14 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 6,080万円 | 75.0万円 | 81.09㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,880万円 | 67.3万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、江戸川区では30.4%上昇しています。
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東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 14分
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