2012〜2022年築, 専有面積57.13㎡〜77.13㎡の平均販売価格
東京都
180.9万円/㎡
前年比+26.5%
江戸川区
94.9万円/㎡
前年比+7.8%
アーデル船堀GREENAVENUE
東京都江戸川区松江三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩13分
2017年築 / 12階建 / 43戸 / RC造
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7階 / 67.13㎡の場合
相場
5,107万円
76.1万円/㎡
2,878
4,364
5,850
7,335
AI査定結果
推定相場価格
5,107万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,364万円〜5,850万円
65.0万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
アーデル船堀GREENAVENUE
4,990万円（74.3万円/㎡）/ 7階 / 67.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 4,990万円 | 74.3万円 | 7階 | 67.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,180万円 | 74.0万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 5,380万円 | 76.9万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 5,580万円 | 79.7万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 5,180万円 | 77.2万円 | 7階 | 67.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/29 | 3,980万円 | 55.9万円 | 4階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | アーデル船堀GREENAVENUE 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅13分 | 4,990万円 | 74.3万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/27 | イニシア船堀 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅13分 | 4,980万円 | 72.2万円 | 69.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンクレイドル船堀 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅14分 | 4,899万円 | 70.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/14 | ソルフィエスタ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅9分 | 5,780万円 | 79.0万円 | 73.13㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/23 | ガーラ・レジデンス船堀 江戸川区東小松川二丁目 | 船堀駅18分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/29 | ウィルローズ一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅14分 | 4,880万円 | 60.2万円 | 81.03㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2023/02/20 | 日神パレステージ江戸川船堀 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅10分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/02 | サンクレイドル船堀II 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅4分 | 4,280万円 | 75.7万円 | 56.54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/12 | ベルジェンド船堀ID 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 6,280万円 | 89.1万円 | 70.46㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワザック江戸川・船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,280万円 | 85.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | デュオ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,980万円 | 83.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/02 | ヴェレーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 6,980万円 | 95.9万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、江戸川区では7.8%上昇しています。
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